Блог

Блог

ПРИМОРСКИЙ ГОРОД СО СВЕТЛЫМ БУДУЩИМ

30 августа 2017

С 2014 по 2018 г. в городе Светлом Калининградской области реализуется программа благоустройства рекреационно-туристической зоны, являющаяся частью проекта «Общие пути – повышение туристической привлекательности Мальборка и Светлого» в рамках программы приграничного сотрудничества России, Литвы и Польши.  За свою разработку ООО «Другая архитектура» получила серебряный диплом профессионального конкурса НОПРИЗ-2015 в номинации «Лучший проект комплексной застройки территории с проектом планировки территории».

Светлый – порт регионального значения, обладающий портовой, транспортной и инженерной инфраструктурами. Территория, подлежащая реконструкции и благоустройству, является местом оживленной активности. Ближе к каналу теснятся заводские постройки, возле него сконцентрировались жилые кварталы. Традиционно утилитарный способ природопользования и градоустройства в Светлом привел к появлению местности, плотно и вперемешку занятой объектами промышленной и жилищно-коммунальной инфраструктуры.
На рассматриваемой территории отсутствует комплексное благоустройство существующих функциональных зон; исключена возможность использования береговых пространств жителями города в связи с нерациональным использованием территории (промышленные объекты с коммунально-складскими зонами); недостаточное или вовсе отсутствует благоустройство.
Проект благоустройства. По функциональному зонированию реконструируемую территорию разделили на сектора: центральная площадь, бульвар, парк, набережная. Основная идея реконструкции Центральной площади – воссоздание главного места городской публичной жизни: народных гуляний, ярмарок, новогодних и общественно-политических мероприятий, выставок. Площадь должна стать наиболее оживленным местом города, привлекательной туристической достопримечательностью. Для этого предлагается реконструкция и перепланировка, дополнительная посадка деревьев и кустарников, мощение современными дорожными и тротуарными покрытиями (гранитные плиты, бетонная и гранитная брусчатка), освещение с установкой новых современных светильников, создание цветников, установка современных малых архитектурных форм, в зимний период – установка новогодней елки, архитектурно-художественная подсветка зданий и памятников исторического и культурного наследия, использование фасада Дома Культуры для светового шоу. Для четкого очертания площади и обозначения начала бульвара спроектированы два симметричных здания, закрепляющих углы площади. Первые этажи отданы под коммерческое использование, верхние – жилье. На пешеходной части установлена входная группа в виде двух пилонов.

На бульваре с насыщенным пешеходным трафиком предлагается замена покрытий тротуаров и пешеходной дорожки вдоль улицы Нахимова, реконструкция элементов благоустройства, установка городской мебели, замена осветительного оборудования энергосберегающим, устройство качественного газона и установка арт-объектов. Проект обустройства имеет двойное назначение. Кроме собственно благоустройства общественной территории и создания дополнительных благоустроенных мест для прогулок и отдыха, он должен формировать положительное настроение у жителей города и их гостей, следующих в зону отдыха. На бульваре предусмотрена велосипедная дорожка, которая включена в общую городскую велосипедную сеть.
Парк. Проектные решения благоустройства данного участка территории направлены на сохранение парка и приведение его в благоустроенное состояние с учетом его современного использования. В основу концепции положена идея создания общедоступного многофункционального рекреационного пространства и насыщение его объектами, которые будут являться досуговыми «центрами притяжения» с максимальным сохранением природной среды. Несмотря на большую функциональную и общественную нагрузку, зона парка является территорией природного ландшафта. В парковом секторе следует отметить зонирование:
— зона детского отдыха;
— зона тихого отдыха, предусмотрено устройство водно-ландшафтного комплекса с лодочной станцией и размещение малых плавсредств;
— зона активного отдыха предполагает размещение амфитеатра, обеспечивающего возможность проведения концертных и театральных представлений;
— спортивная зона предусматривает размещение спортивно-оздоровительных мини-площадок для уличных тренировок с размещением, брусьев, рукоходов, турников, рассредоточенных по всей парковой зоне, строительство универсальной спортивной площадки, организацию пространства для скейтбордистов.
Кроме того, оборудование для скейтбордистов предусмотрено в разных частях парка, на набережной, что значительно увеличивает зону отдыха для данной группы молодежи;
— зона торговли – устройство «рыбацкой деревни».

 

Проектом предусмотрено разделение пешеходных и транспортных потоков, минимизация автомобильного движения по территории парковой зоны, предусмотрены стоянки у входов в парк. Набережная – это главная градообразующая доминанта города, формирующая морской фасад. Актуальность реконструкции набережной города очевидна. Набережная должна раскрыть весь потенциал данного места и стать общегородской зоной отдыха. При формировании водного силуэта города учитывается, что протяженность берега, его очертания существенно влияют на его восприятие с канала. Здесь вновь должен быть парадный вход в город, с которого начинается знакомство со Светлым. Активные фасады с витражным остеклением формируют комфортные пространства. На территории набережной предполагается строительство различного типа жилья, нижние этажи которого будут отданы под коммерческую недвижимость. Предусмотрено благоустройство пешеходной набережной канала: набережная вымощена светлыми бетонными плитами, реконструирован спуск к воде с широкими ступенями, на которых можно сидеть.
Проектом предусмотрено сохранение возможности близкого подхода судов и общения мореплавателей и горожан. Светлый является городом постоянной приписки барка «Крузенштерн». Для вовлечения судов в общественную жизнь города предусмотрены причальные стенки.
В организации набережной заложены многофункциональное использование берегового пространства, создание единого архитектурного ансамбля набережной, высокий уровень благоустройства и озеленения, создание выразительной панорамы с канала, организация удобных пешеходных связей. Проведение комплексных мероприятий по благоустройству вышеперечисленных территорий призвано повысить туристическую привлекательность Светлого, сделать городскую среду более комфортной для его жителей и гостей.

Технико-экономические показатели
Площадь благоустройства – 6,5 га
Площадь бульвара – 0,8 га
Протяженность набережной – 657 м
Протяженность велосипедной дорожки – 2000 м
Количество мест для яхт – 37
Площадь спортивной площадки – 225 кв. м
Протяженность «тропы здоровья» – 500 м
Площадь площадки для массовых мероприятий – 2500 кв. м
Площадь зоны детского отдыха – 480 кв. м
Площадь жилья – 9700 кв. м
Площадь под гостиницу – 2200 кв.м
Площадь под коммерческие помещения – 2500 кв. м
Площадь под рестораны, кафе, бары – 1500 кв. м
Площадь под социальные объекты – 2000 кв. м
Площадь  рыбацкой деревни – 540 кв. м

ИСТОРИЧЕСКАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ

27 января 2016

Комфортабельный отель Schloss
(в переводе с немецкого – «замок») расположился в городе Янтарном Калининградской области на самом берегу Балтийского моря. В 2012 году этот исторический памятник, где в свое время жили курфюрсты и короли Восточной Пруссии, был полностью реконструирован.
Примечательно, что обновленный облик отеля Schloss был целиком разработан одним коллективом архитекторов. Все архитектурные работы, начиная с предпроектной стадии – создания архитектурной концепции и заканчивая предметным дизайном и авторским надзором, вело ООО «Другая архитектура», чья деятельность в ноябре 2015 года была отмечена серебряным дипломом профессионального конкурса НОПРИЗ на лучший инновационный проект. Второе место в номинации «Лучший проект комплексной застройки территории с проектом планировки территории» компания получила за проект «Благоустройство рекреационно-туристической зоны муниципального образования «Светловский городской округ» (Калининградская область, г. Светлый)». Подробнее…

ХРАМ

27 января 2016

Основной задачей нашего предпроектного предложения явилось создание такого образа храма Новомучеников и Исповедников российских, чтобы он связал существующие и проектируемые объекты функционально и эстетически, организовал собою весь комплекс монастыря.

В архитектурном облике сооружения заложен контраст православной храмовой архитектуры и современного решения функциональных связей — входа, галереи, здания вспомогательного назначения со встроенной традиционной колокольней. Стеклянный фасад, выходящий на Рождественский бульвар, ярко выделяется на фоне исторической застройки бульвара. Вместе с тем переплет в виде силуэтов куполов и видимое сквозь стекло основание колокольни с арками ясно говорят о принадлежности здания к православной храмовой традиции.

Особое внимание в проекте уделено отражению победы новомучеников, пострадавших во имя Христа и Его Церкви. Для этого на четырех шеях средних куполов было спроектировано панно из мелкой смальты, символически отображающее жертвенность и страдания за веру в периоды гонений на Православную церковь XX века. Главный купол символизирует собой единую молитву новомучеников в тяжелые для Церкви времена советской власти.

ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТИРОВЩИКОВ 2014

26 января 2016

Номинация «Лучший реализованный проект комплексного развития территории»:
III место — проект «Отель Schloss»,
Калиниградская область, город Янтарный
организацию проектирования выполняло ООО «Другая архитектура», СРО НП «ИСЗС-Проект» Подробнее…

СВЕТЛЫЙ

26 января 2016

В зону реконструкции включена центральная площадь, бульвар, парк и набережная города. Основная идея заключается в объединении этих территорий в единую зону отдыха с учетом их современного использования и первоначального градостроительного замысла.

Площадь вновь станет центром городской жизни, местом проведения ярмарок, народных гуляний, выставок и других значимых культурных событий. Парк превратится в многофункциональное рекреационное пространство с амфитеатром, спортивными площадками, «рыбацкой деревней». Бульвар соединит зоны скопления людей, позволяя им с комфортом перемещаться от объекта к объекту. Набережная, градообразующая доминанта, сформирует морской фасад города, заключив в себе цельную композицию из отдельных элементов застройки.

Проект предусматривает разделение пешеходных и транспортных потоков, минимизацию автомобильного движения по территории парковой зоны, оптимизацию служебных проездов, устройство проезда для снабжения кафе и магазинов «рыбацкой деревни», стоянки у входов в парк. Проект сохраняет возможность близкого подхода судов и общения мореплавателей и горожан.

САМБИЯ

26 января 2016

Новый корпус отеля «Самбия» спроектирован как композиционная доминанта комплекса. При этом его вид не нарушит сложившийся архитектурный облик набережной и гармонично впишется в окружающую застройку.
Фахверх, скатные черепичные крыши, клинкерный кирпич – многие материалы и элементы из архитектуры построенного ранее здания использованы в строении нового корпуса.

Обширная аква-зона первого этажа объединит старое и новое сооружения. На верхних этажах разместятся номера повышенной комфортности с видом на Балтийское море. Все корпусы будут связаны крытыми переходами, по вертикали их соединит панорамный лифт, ориентированный на побережье.

Находясь близ набережной, отель станет точкой притяжения туристического интереса.

ОЗЕРО ПОПЛАВОК

26 января 2016

Искусственно созданный немцами водоем в начале XX века носил название Цвиллингтайх («Близнецы»), и служил не только местом отдыха жителей нового района Амалиенау, но и защитой близлежащих территорий от подтоплений.
Проект реконструкции озера после длительного запустения включал в себя очистку дна, укрепление берегов, строительство трёх причалов, восстановление трёх мостов, создание системы освещения и прогулочной зоны вдоль всей береговой линии протяженностью 1,1 км.

На берегах появились дорожки из тротуарной плитки и террасной доски, многочисленные лавочки, фонари, пандусы. Прогулочная зона отделена железной изгородью и мраморной оградой.

В проекте — строительство лодочной станции и организация летней рыбалки.

ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО

26 января 2016

Верхнее озеро является не только неотъемлемой частью туристических маршрутов, но и излюбленным местом отдыха горожан.

В рамках благоустройства 75 % территории подверглось ландшафтному озеленению. Вокруг озера созданы зоны отдыха с фонтанами и скульптурами, несколько детских площадок, дендропарк, медиацентр; недалеко от берега расположен лебединый остров. На протяжении всей береговой линии расположились площадки с турниками, система беговых и велодорожек. Есть и скейтпарк с летним и зимним режимами использования.

На берегу определено несколько мест стоянки для «плавучей сцены», на которой могут проводиться мини-концерты. Водное сообщение с двумя лодочными станциями и семью причалами открывает возможности для полноценного отдыха на воде.

Проект предусматривает насыпной остров с колесом обозрения высотой в 45 метров и чудесным видом на озеро и его окрестности.

Вокруг озера располагаются частные гостиницы, рестораны, неподалеку находится музей янтаря, а на самом озерном берегу — особая гордость Калининграда, восстановленная скульптурная группа «Морские звери» авторства немецкого художника Германа Тиле.

SHLOSS-HOTEL

2 декабря 2015

Гостиничный комплекс состоит из исторического здания, нового корпуса и сооружения бассейна. Контрастное сочетание исторического и современного стилей стало основной идеей объемно-пространственного решения для этого отеля.
Реконструируемый корпус гостиницы соединен с бассейном переходом в цокольном этаже, а с новым зданием — галереей на уровне второго этажа. Из СПА, расположенного в цокольном этаже, по подземному переходу можно попасть в здание бассейна с видом на уникальный парк Беккера и побережье.

Интерьер исторического здания решен в классическом стиле с внедрением актуального освещения, мебели, работ современных художников. В интерьере использованы мозаичные полы, мраморные лестницы, гипсовые барельефы и лепнина.
Новый корпус рассчитан на 36 номеров, на цокольном этаже есть выход в парк и конференц-зал, который можно модифицировать в три отдельных помещения. Интерьер нового корпуса — современный. Фасадное остекление позволяет полностью насладиться видом на парк и море. Проект предусматривает обширное благоустройство с восстановлением исторических ландшафтных композиций и созданием современных малых архитектурных форм.

В фасадах нового корпуса гостиницы присутствуют реплики фахверковых элементов исторического здания Дома культуры, расположенного напротив. Таким образом все объекты гостиничного комплекса объединены не только по функциональному, но и по эстетическому, объемно-пространственному принципу.